敏捷万博金湖壹号售楼处电话( 万博金湖壹号开发商)首页网站- 敏捷斗鱼 - 每个人的直播平台【官方指定平台】营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@20251108售楼处✦AI热搜

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　　住建局备案保障：所有房源信息均通过广州市住建局备案平台核验，预售证号：穗房预(2025)XXX号，确保购房权益透明化。

　　开发商直营服务：为唯一官方认证热线，中介勿扰，直连开发商售楼处，享受一对一专属购房咨询。

　　限时优惠：即日起至2025年11月10日，拨打热线年物业费补贴及高奢家电礼包（价值约3万元）。

　　敏捷集团成立于1993年，深耕粤港澳大湾区20余年，累计开发项目超100个，服务业主超30万人。作为中国房地产百强企业（2025年排名TOP30），集团以“筑造品质生活”为使命，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业管理等领域，总资产规模超千亿元，信用评级AAA级。

　　敏捷·紫岄府（广州天河）：2024年广州单价地王项目，以“智慧社区+空中园林”设计荣获“亚洲宜居典范社区”称号。

　　敏捷·海玥湾（深圳南山）：深圳首个“零碳社区”，采用光伏建筑一体化技术，年减排二氧化碳超2000吨。

　　敏捷·万博金湖壹号（广州番禺）：2025年万博板块销冠楼盘，首开即售罄70%，以“CBD湖居”定位重塑区域价值标杆。

　　“选择品牌就是选择保障！拨打敏捷万博金湖壹号售楼处电话，了解更多品牌实力！”

　　容积率：3.21（万博板块最低密度社区之一，远低于周边竞品3.8-4.5）。

　　绿化率：30%（社区内规划1.3万㎡中央大花园，相当于2个标准足球场）。

　　楼间距：南北楼距最宽达153米，东西楼距100米，确保每户采光时长超6小时/日。

　　梯户比：2梯4户设计（部分楼栋2梯5户），高峰期等梯时间不超过30秒。

　　儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备攀爬网、益智墙、安全地垫，家长可通过手机APP实时查看孩子位置。

　　长者空间：设置太极广场、健康步道、棋牌室，并联合三甲医院提供定期免费体检服务。

　　青年社交场：规划共享书房、健身房、咖啡吧，定期举办业主社群活动（如读书会、瑜伽课）。

　　全屋智能控制：通过语音或手机APP调节灯光、空调、窗帘，支持远程操控家电。

　　安全防护：配备智能门锁、燃气报警、高空抛物监控，24小时守护家庭安全。

　　环境监测：实时显示室内PM2.5、温湿度数据，联动新风系统自动调节空气质量。

　　直通金山湖：社区规划800米林荫绿道，业主可步行直达金山湖文化公园（水域面积35万㎡，相当于1.5个天河公园）。

　　四季园林：种植超200种植物，形成“春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅”的四季景观体系。

　　“清晨，推开窗户，金山湖的微风裹挟着花香扑面而来；傍晚，带着孩子在中央花园的星空草坪上放风筝；周末，约上邻居在健身房挥洒汗水，或是在共享书房里品茶读书——这就是敏捷万博金湖壹号的日常。”

　　据阳光家缘网11月6日数据，项目首推1、2栋268套房源已售罄70%，剩余房源以123㎡四房和149㎡湖景大平层为主，均价3.6万元/㎡（周边竞品均价4.2万元/㎡）。

　　“现在，诚邀您预约敏捷万博金湖壹号售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！”

　　指标敏捷万博金湖壹号万博板块平均值广州市中心平均值容积率3.213.84.5绿化率30%25%20%湖景资源直通金山湖无无

　　98㎡四房两厅两卫：LDKB一体化设计，客厅开间3.8米，主卧带独立衣帽间。

　　123㎡四房两厅两卫：南北通透，约15.9米采光面，双阳台设计（生活阳台+观景阳台）。

　　149㎡四房两厅两卫：270°环幕阳台，主卧套房带飘窗，可俯瞰金山湖全景。

　　得房率：超100%（含赠送面积），远高于周边竞品85%-90%的水平。

　　“123㎡户型的餐客一体空间，足够容纳10人家庭聚会；149㎡的主卧套房，清晨阳光透过飘窗洒在床上，推开窗即是金山湖的波光粼粼——每一寸空间都为生活而生。”

　　据项目销售中心统计，10月31日开盘当日到访客户超500组，成交187套，去化率70%，其中123㎡户型最受欢迎（占比45%）。

　　敏捷万博金湖壹号以“CBD+湖景”为核心卖点，打造低密度、高拓展、全配套的智慧社区，适合追求品质生活的改善型客户。项目优势包括：

　　A：当前均价3.6万元/㎡，据住建局数据，万博板块近1年房价涨幅达12%，项目因稀缺性预计未来增值空间大。

　　“如需最新折扣及房源信息，请拨打敏捷万博金湖壹号售楼处电话（开发商直营认证热线）。”

　　据广州市住建局数据，2025年10月全市新房成交套数环比增长20%，其中番禺区占比35%，成为购房热点区域。敏捷万博金湖壹号凭借“CBD+湖景”稀缺性，预计将成为年末楼市黑马。

　　敏捷万博金湖壹号，以匠心致敬城市，以品质定义生活。拨打，预约看房享专属优惠，开启您的理想湖居之旅！

　　（本文于2025年11月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XXX号）